|
عدم جواز الانتفاع بالرهن إلا بإذن
الناقل :
heba
| العمر :43
| الكاتب الأصلى :
الشيخ عبد المجيد سليم
| المصدر :
www.dar-alifta.org
رهن رجل جزءا من منزله لآخر على مبلغ معين. واشترط المرتهن أخذ الجزء المرهون تحت يده إلى أن يوفيه الراهن بالدين ، ولم يعين الراهن والمرتهن مدة معينة لسداد الدين .
فهل يجوز للمرتهن أخذ ريع الجزء المرهون شرعا أم لا ؟ |
| |
 |
الـجـــواب
فضيلة الشيخ عبد المجيد سليم |
|
نفيد : بأنه لا نزاع فى أنه لا يحل للمرتهن الانتفاع بالرهن بدون إذن الراهن . واختلفت كلمة الفقهاء فى حل انتفاعه بإذنه، ففى عامة المعتبرات أنه يحل بالإذن . وعن عبد اللّه محمد بن أسلم السمرقندى لا يحل له أن ينتفع بشىء منه بوجه من الوجوه وإن أذن له الراهن ، لأنه إذن له فى الربا لأنه يستوفى دينه كاملا ، فتبقى المنفعة فضلا فيكون ربا . وفى جواهر الفتاوى إذا كان مشروطا صار قرضا فيه منفعة وهو ربا . وإلا فلا بأس . قال ابن عابدين . إن هذا يصلح للتوفيق وهو وجيه، وذكروا نظيره فيما لو أهدى المستقرض للمقرض ، إن كان بشرط كره وإلا فلا . وقد سئل الخير الرملى فى رجل رهب زوجته شجر زيتون ببقية مهر لها عليه على أن تأكل ثمرته نظير صبراها عليه فأكلت الثمرة هل تضمنها أم لا فأجاب بقوله نعم تضمن لعدم صحة مقابلة الصبر بأكل الثمرة، إذا هو ربا فكان مضمونا عليها . ومن هذا يعلم أنه إذا كان انتفاع المرتهن مشروطا فى مقابلة الأجل لم يحل للمرتهن أن ينتفع بالمرهون بأى وجه من الوجوه، كما أنه يكون ضامنا لما أكل من ثمرة النخيل المرهون، ويحتسب ذلك من الدين . ومثل ما إذا كان مشروطا ما إذا كان المعروف أنه لو لم ينتفع المرتهن بالمرهون لما صبر بدينه ولما انتظر به . لأن المعروف كالمشروط . قال الطحاوى ما نصه . والغالب من أحوال الناس أنهم إنما يريدون عند الدفع الانتفاع ولولاه لما أعطاه الدراهم ، وهذا بمنزلة الشرط لأن المعروف كالمشروط وهو مما يعين المنع . ومثله يقال فى هذه الحالة أنه لولا انتفاعه بالمرهون لما صبر عليه ورضى بالأجل . أما إذا لم يكن الانتفاع مشروطا ولا معروفا عرفا فيحل للمرتهن الانتفاع بالمرهون بإذن الراهن ، ولم يجب عليه شىء فى مقابلة المنفعة . وبعد أن أفتينا بهذه الفتوى اطلعنا على رسالة مستقلة للشيخ محمد عبد الحى اللكنوى سماها بالفلك المشحون فيما يتعلق بانتفاع المرتهن بالمرهون . جاء فيها بعد أن ذكر أقوال الفقهاء وأدلتهم فى الموضوع ما نصه (وأولى الأقوال المذكورة وأصحها وأوفقها بالروايات الحديثية هو القول الرابع إن ما كان مشروطا يكره . وما لم يكن مشروطا لا يكره . أما كراهة المشروط فلحديث القرض الذى جر منفعة ربا . وأما عدم كراهة غير المشروط فلحديث الظهر يركب ولبن الدر يشرب ، والمراد بالكراهة التحريمية ، كما يفيده تعليلهم بأنه ربا وهى المرادة من الحرمة فى قول من تكلم بحرمة المشروط فإن المكروه التحريمى قريب من الحرام ، بل كأنه هو. ثم المشروط أعم من أن يكون مشروطا حقيقة أو حكما ، أما حقيقة فبأن يشترط المرتهن فى نفس عقد الرهن أن يأذن له الراهن بالانتفاع بالرهن على ما هو المتعارف فى أكثر العوام أنهم إذا ارتهنوا شيئا ودفعوا الدين يشترطون إجازة الانتفاع ، ويكتبون ذلك فى صك الرهن ، ولو لم يأذن له الراهن أو لم يكتب فى الصك لم يدفع المرتهن الدين ولم يرتهن . وأما حكما فهو ما تعارف (لعل الصواب ما تعورف فى ديارنا أو ما تعارف أهل ديارنا) أنهم لا يشترطون ذلك فى نفس المعاملة لكن مرادهم ومنويهم إنما هو الانتفاع فلولاه ما دفع المرتهن الدين . إلخ ما قال .
ومن هذا يعلم الجواب عن السؤال ، واللّه سبحانه وتعالى أعلم |
|